大趋势!佳兆业文体深度融合城市发展脉动

2011年,来自世界各地的大学生运动员聚集在举办世界大学生夏季运动会的深圳。创新型城市深圳为奥运会准备了最好的硬件条件,深圳大运会中心的宏伟规模引人注目。大型体育场馆的运营和利用一直是赛事主办城市面临的挑战。

两年后,2013年1月,凯撒接管了大运会中心的运营,并利用这一情况成立了一家体育公司进行运营,正式进入体育产业。现在看起来很简单,但当时凯撒的行动是从0到1,这是中国历史上第一次大型国有体育场馆移交给企业进行全面运营和管理。

事后看来,这种创新可能只适用于深圳和凯撒。创新型城市以创新的理念迎接企业。就在凯撒接管大运会中心的前一年,凯撒提出了一项战略,重点关注城市的有机更新,转向多元化的轻资产业务,如长期公寓租赁、航运和旅游、商业运营、医疗保健、文化和体育。两人一拍即合。

张学友演唱会在深圳大运会中心举行

凯撒接管深圳大运会中心后,引进音乐节、国际体育赛事等文化体育内容,然后进入深圳足球俱乐部,通过市场化运作打开局面。更重要的是,凯撒探索了一条发展道路和方法。

后来,通过大运会中心的运营探索,证明了凯撒走出了自己的文化体育产业运营模式,这种模式可以在全国大型体育场馆推广。事实上,现在包括万达在内的开发商的战略思维是改造“轻资产、重运营”。

到目前为止,凯撒体育板块从深圳大运会中心运营开始,已经建设了体育综合服务运营、体育内容、智能体育和衍生运营四大板块,涉及场馆和剧院的扩建和运营。竞赛、表演艺术活动的运作和影视投资;O2O产品和场馆管理系统;体育和艺术训练。对于凯撒的风格来说,护城河正逐渐成为。

2019法国超级杯

如果凯撒的体育事业是基于企业自身的发展势头,未来的成长空间和轨迹将来自于国民和深圳体育产业发展带来的潜在能量。

2019年8月,《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布,明确提到支持深圳举办大型国际体育赛事和文化交流活动。

深圳与文化体育产业的紧密联系和良好开端无疑会带来很多好处。

2019年9月发布了《体育强国建设纲要》,提出了五项战略任务。到2035年,体育产业将成为国民经济的支柱产业。

由于它是一个支柱产业,其市场空间是不言而喻的。从城市定位到全国产业走向,凯撒体育产业布局符合大势。结果,有了第一个场景,一个年轻的足球运动员和一个着名的日本教练大岛纯一在凯撒建造的操场上相遇。

爬行者战略创造了一条增长曲线

回到商业文明的视角,大格局的战略布局必将带来强大的商业活力。

从投资的角度来看,着名投资者巴菲特有滚雪球理论。跑道上的雪又厚又湿,所以雪球可以滚得越来越大。

凯撒规划的体育产业轨道怎么样?

据观察,体育产业已经成为经济的新出路,规模也在扩大。2018年底,中国体育产业增加值约占国内生产总值的1%,体育消费1万亿元。然而,发达国家体育产业的增加值占国内生产总值的3%以上,官方估计到2035年,中国体育产业在国内生产总值中的比重将达到4%左右。

当体育产业增加值达到国内生产总值的4%时,体育消费将达到多少?答案至少是几万亿英镑。此前,2014年10月20日,国务院发布《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,将体育产业培育和扶持为绿色产业和朝阳产业。根据这个意见,体育产业的总规模将超过5

目前,凯撒体育获得了10个城市近20个标志性文化场馆的经营权,管理面积超过120万平方米,场馆资产超过200亿元。未来,将继续全面拓展场馆、剧院和直播屋,成为中国大型体育场馆的综合运营商。

此外,凯撒还将在内容运营和产业投资方面加强文体商业体系。

一旦凯撒体育集团成为大型场馆运营公司,它将补充凯撒的主要房地产业务,成为凯撒新的增长曲线。

众所周知,中国房地产市场已经进入下半年。更受考验的是企业的战略能力和转型能力。

深圳将举办更多国际大型体育赛事和文化交流活动

凯撒将在主营业务中,减少债务,深化“老改革”和“大湾区”,规划城市公共服务。在业务转型方面,以文化体育产业为代表的多元化布局正在产生成效。正如开头提到的,它们就像坦克的履带,推动凯撒一个接一个地成长前进。

这是国内房地产开发商转型和布局的一个极好例子。

回到人们关心的足球,足球显然是凯撒体育产业布局的重要组成部分。发展足球和商业运动是合乎逻辑的。我们必须有明确的战略和坚实的基础。只有这样,我们才能保持稳定和长期。房地产周期行业的凯撒对此非常了解。

因此,我们可以看到,凯撒在解决历史遗留问题、提高团队实力、完善管理机制、建设青年训练梯队、实施训练基地、建设足球文化等方面取得了长期的成功。

深圳足球俱乐部与深圳中学青年训练签约仪式

从足球的客观规律来看,长期繁荣需要包括人才梯队在内的长期建设和储备,这正是凯撒目前正在做的。我们有理由相信,一次深刻的挫折只是长期的一个点,它的再次崛起有着深厚的基础。

这一基础来自凯撒发展体育产业的决心,这是深圳和全国体育产业发展的必然结果。

体育产业和全民健身的可持续发展是我们每个人都想看到的,也是凯撒体育产业布局的终极意义。回到搜狐看更多